• 14197 Berlin
  • Kaltmiete2.550,00 €
  • Nebenkosten500,00 €
  • Kaution7.650,00 €
  • Wohnfläche199,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer Rud2987

Rüdesheimer Platz - gehoben und elegante Ausstattung - Aufzug - 2 Terrassen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Rüdesheimer Platz - gehoben und elegante Ausstattung - Aufzug - 2 Terrassen

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten und bürgerlichen Bezirk Wilmersdorf direkt am Rüdesheimer Platz.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés, Bars und Restaurants sind fußläufig bequem zu erreichen. Gute Schulen und Kindergärten runden das angenehme Wohnumfeld ab. .

Durch den U-Bahnhof Rüdesheimer Platz (U3) und einigen Buslinien sind Sie gut an das Nahverkehrsnetz angeschlossen. Die Stadtautobahn ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen.

Die nahe gelegene Rüdesheimer Strasse wurde von der New York Times zu einer der beliebtesten 12 Straßen in ganz Europa gewählt.
Näheres unter www. nytimes.com/interactive/2015/04/15/travel/europe-favorite-streets.html

Ausstatt_beschr

Bad mit Wanne, Balkon, Renoviert, Zentralheizung, Ausstattung: Gehoben, Abstellraum, Kelleranteil, Einbauküche, Blick: Fernblick, Boden: Parkett, Terrasse, Versorgung: Gas

Objektbeschreibung

Die helle und außergewöhnliche Galeriewohnung liegt direkt am Rüdesheimer Platz und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. In der Galerieetage liegen das große Wohnzimmer und ein angrenzendes Esszimmer, die durch eine Glasschiebetür verbunden sind. Die hochwertige Einbauküche und ein Schlafzimmer (zum ruhigen Innenhof ausgerichtet) liegen ebenfalls auf dieser Etage.

Von der großen Südterrasse aus, haben Sie einen herrlichen Blick auf den Rüdesheimer Platz. Eine elektrisch ausfahrbare Markise sorgt auch an heißen Tagen für entspanntes Verweilen. Desweitern ist ein praktischer Abstellraum auf dieser Etage vorhanden.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, eine kleine Terrasse zum Innenhof, ein Ankleidezimmer und ein großes Bad (Wanne und Dusche). Die Bäder sind mit Naturstein gefliest und mit hochwertigen Elementen ausgestattet. In den anderen Räumen ist ein hochwertiges Eichenparkett ausgelegt. Beheizt werden die Räume mittel Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist erwünscht. Die Kaution beträgt 7.650,00 Euro. Die Gesamtmiete inkl. Nebenkosten uns Tiefgarage beträgt 3150,00 Euro.

Sonstige_angaben

Sonstiges:
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Bad
  • Wanne
  • Boden
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Fern

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 19.09.2026
  • Energiekennwert
  • 45 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma
Taubitz Immobilienpartner GmbH
Name
Huml
Vorname
Markus
info@taubitz-immobilien.de
Telefon Durchwahl
030 - 89 38 24 0
Fax
030 - 89 38 24 24
Mobil
0172 - 3089382
Taubitz Immobilienpartner GmbH

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • Rud2987
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaltmiete
  • 2.550,00 €
  • Nebenkosten
  • 500,00 €
  • Kaution
  • 7.650,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 199,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Gäste-WC
  • 2

Zustand

  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT

Karte