Saniert - Wannenbad - ganz oben - nur 3 Parteien - Garten - PKW-Stellplatze

Objektnummer: SDL-T9
Die hier angebotene Wohnung, liegt sehr hell, in der 2. (obersten) Etage eine gepflegten 3 Parteienhauses. Das Haus wurde 2016 saniert. Das Bad (mit Wanne und Fenster) ist weiß gefliest, die Elektrik wurde erneuert. Die Tapeten wurden entfernt und die Wände gespachtelt. Alle Fenster zur Straße wurden ebenfalls erneuert, Rollos wurden eingebaut. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung (Kosten in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten). Die Straßen- und Hoffassade wurde ebenfalls saniert. Ein Garten lädt zum Entspannen ein. Ein PKW-Stellplätze kann für je 25,00 Euro angemietet werden. Energieausweis: B, 283,2 kWh (m²a), Bj. 1900, Erdgas H, Braunkohle, Strom-Mix Die o.g. Werte entstammen vor der Sanierung. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2019 bezugsfrei.
350,00 €
Kaltmiete
497,00 €
Warmmiete
70,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer

* Nähe Mierendorffplatz, Balkon, hell und sonnig, 4. OG mit Aufzug *

Objektnummer: 42996
Die sehr gut geschnittene Wohnung, liegt im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug bequem zu erreichen.. Alle Zimmer sind hell, 2 Zimmer und der Balkon (von beiden Zimmern aus zu betreten) sind nach Westen ausgerichtet, ein Zimmer zeigt Richtung Osten (Hofseitig). In der Wohnung ist ein dunkler Laminatboden verlegt. Das Bad ist mit Marmor verkleidet, Elemente in rot. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff. Bei dem Kaufpreis ist berücksichtigt, dass bei der Wohnung noch Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten anfallen. Auch ist das Haus, das etwa zu 2/3 von Eigentümern bewohnt wird, sehr gepflegt. Anfallende Reparaturen werden umgehend erledigt. Zum Allgemeineigentum gehören noch 10 Garagen und 3 PKW-Stellplätze (Einnahmen gehen in die Instandhaltungsrücklage). Das Wohngeld beträgt inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen u.s.w. 219,00 €/Monat. Die Fassade wurde vor kurzem gedämmt. Energieausweis: V, 148,8 kWh (m²a), Gas, Bj. 1972, Warmwasser enthalten Klasse E.
250.000,00 €
Kaufpreis
Provisionspflichtig
Provision
65,2 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer

Nette, gemütliche Wohnung, ruhig gelegen mit Sonnenbalkon, Tiefgarage

Objektnummer: Dal2907
Die gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es handelt sich hierbei um eine wunderschöne, nach bayerischem Vorbild, erstellte Wohnanlage die in den 1990er Jahren fertig gestellt wurde. Die Mehrfamilienhäuser sind solide gebaut, mit guter Ausstattung (z.B. Fußbodenheizung - Erdgas). Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur und gelangen dann direkt in die Küche (Einbauküche mit Herd, Spüle, Schränken vorhanden). Angrenzend ist das helle Wohnzimmer, das mit Laminatboden ausgelegt ist. Hier befindet sich auch das halbe Zimmer, das gut als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein schöner West-Balkon lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Im Keller gibt es einen Waschmaschinenraum, in dem jeder Mieter seine eigene Maschine aufstellen kann. Ebenso gibt es einen Münztrockner. Prinzipiell kann bei Eigenbedarf mit dem Mieter ein Auszug verhandelt werden. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die Nettokaltmiete inkl. PKW-Stellplatz liegt bei 320,00 Euro p.M.. Energieverbrauchsausweis, 133 kWh, Erdgas, Warmwasser enthalten, Bj: 1994, Klasse E
85.000,00 €
Kaufpreis
3.840,00 €
Jahresnettomiete
provisionspflichtig
Provision
39,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer

Rüdesheimer Platz - gehoben und elegante Ausstattung - Aufzug - 2 Terrassen

Objektnummer: Rud2987
Die helle und außergewöhnliche Galeriewohnung liegt direkt am Rüdesheimer Platz und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. In der Galerieetage liegen das große Wohnzimmer und ein angrenzendes Esszimmer, die durch eine Glasschiebetür verbunden sind. Die hochwertige Einbauküche und ein Schlafzimmer (zum ruhigen Innenhof ausgerichtet) liegen ebenfalls auf dieser Etage. Von der großen Südterrasse aus, haben Sie einen herrlichen Blick auf den Rüdesheimer Platz. Eine elektrisch ausfahrbare Markise sorgt auch an heißen Tagen für entspanntes Verweilen. Desweitern ist ein praktischer Abstellraum auf dieser Etage vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, eine kleine Terrasse zum Innenhof, ein Ankleidezimmer und ein großes Bad (Wanne und Dusche). Die Bäder sind mit Naturstein gefliest und mit hochwertigen Elementen ausgestattet. In den anderen Räumen ist ein hochwertiges Eichenparkett ausgelegt. Beheizt werden die Räume mittel Fußbodenheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist erwünscht. Die Kaution beträgt 7.650,00 Euro. Die Gesamtmiete inkl. Nebenkosten uns Tiefgarage beträgt 3150,00 Euro.
2.550,00 €
Kaltmiete
3.050,00 €
Warmmiete
199,0 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer

Nahe Grunewaldstr. * bezugsfrei * Stuckaltbau * sanierungsbedürftig * Balkon * auch teilbar

Objektnummer: Hu2884
Die große Altbauwohnung liegt in der ersten Etage eines Gründerzeithauses. Das Haus - in dem viele Eigentümer wohnen - macht einen gepflegten Eindruck. Die Hoffassade wurde vor wenigen Jahren saniert und wärmegedämmt. Der erste Innrenhof wird 2018 neu getaltet (Finanzierung aus den Rücklagen). Zur Wohnung: Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen in eine schöne Altbauperle verwandelt zu werden. Original Deckenstuck ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung zurzeit über eine Elektroheizung, ein Gasanschluss liegt aber bereits in der Wohnung. Straßenseitig sind die schönen alten Doppelkastenfenster vorhanden, Hofseitig sind bereits Iso-Holzfenster eingebaut worden. Zur Belziger Straße ist ein Balkon ausgerichtet, der den Blick in das urbane und quirlige Umfeld präsentiert. Besonderheit: Die Wohnung hat zwei Eingänge (Vorderhaus- und der ehemalige Dienstbotenaufgang). Bis zuletzt war die Wohnung in zwei Einheiten aufgeteilt. Wir gehen von Sanierungskosten von mind. 100.000 Euro aus, diese Investition lohnt sich aber. Ihrem kreativen Gestaltungspotenzial sind hier fast keine Grenzen gesetzt. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
600.000,00 €
Kaufpreis
provisionspflichtig
Provision
148,0 m²
Wohnfläche
5
Anzahl Zimmer